Feuchteschäden nach Kellersanierung
Bauwerksabdichtung
Gutachten
Frankfurt am Main
In Frankfurt am Main wurde ein Wohn- und Geschäftsquartier bestehend aus mehreren Gebäuden mit Wohn-, Büro- und Gewerbenutzung neu errichtet beziehungsweise auf historischer Altsubstanz aufgebaut, die alten Bestandskeller blieben erhalten, hier wurde nur eine Kellersanierung durchgeführt. Die historischen Keller sollten abdichtungstechnisch so ertüchtigt werden, dass diese als trockene, moderne Lagerkeller...Mehr »
Flachdachabdichtung eines Firmengebäudes
Abdichtung
Gutachten
Gilching
An einem Firmgebäude mit Verwaltungstrakt, Produktions- und Lagerbereichen, überwiegend mit Flachdachabdichtung, wurden nach Fertigstellung diverse Wassereintritte aus verschiedenen Dachbereichen und Fassaden beanstandet. Im Rahmen der Untersuchung zeigten sich Leckagen an der Flachdachabdichtung, Luftundichtigkeiten an der Dampfbremsebene, Wassereintritte über die Fenster sowie weitere Mängel. Das Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) wies eine Vielzahl an...Mehr »
Holzfertighäuser: Feuchteschäden
Feuchtigkeitsschäden
Privatgutachten
Feldmoching-Haselbergl
In einer von einem Bauträger erstellten Neubausiedlung mit Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern in Holzbauweise (Holzfertighäuser) zeigten sich nach Fertigstellung zunehmend Feuchteschäden im Fassadenbereich und teilweise an der Raumseite. Eine Untersuchung einzelner exemplarischer Häuser im Auftrag der Siedlungsgemeinschaft zeigte, dass wesentliche Mängel insbesondere der Regensicherheit der Fassaden offenbar systematisch vorlagen und...Mehr »
Kalkfarbe im Altbaukeller
Bewertung Nutzerverhalten
Bautechnische Beratung
Schwäbisch-Gmünd
Nach einer Sanierung, bei der ein Anstrich aus Kalkfarbe aufgebracht wurde, kam es in einem Altbaukeller wiederholt zu Schimmelpilzbildunge. Die Wände des Kellers waren baujahrestypisch in Vollziegelbauweise ausgeführt, eine funktionsfähige Bauwerksabdichtung lag nicht vor. Bei der Sanierung des Kellers wurde der alte Farbanstrich entfernt und ein neuer Anstrich aus Kalkfarbe...Mehr »
Luftundichtigkeiten im Dachgeschoss
Luftdichtigkeit
Gutachten
Ingoldstadt
Nachdem im Jahr 2010 das Dach eines Mehrfamilienhauses saniert worden war und nach der Sanierung zahlreiche Luftundichtigkeiten aufwies, war das Dach im darauffolgenden Jahr bereits umfangreich nachgebessert worden. Einige Jahre später wird vom Eigentümer behauptet, dass das Dachgeschoss immer noch viele Luftundichtigkeiten aufweise und an den Sparrenüberständen Schimmelpilzbildung beziehungsweise dunkle...Mehr »
Mängel und Schimmel im Kindergarten
Bauwerksabdichtung
Gewährleistungsbegehung
Unterschleißheim
Selbst einfache Grundsätze der Abdichtungstechnik werden immer wieder missachtet. In einem als Schlüsselfertigbau errichteten Kindergarten in Holzbauweise wurden Nassräume teilweise gar nicht bzw. fehlerhaft abgedichtet. Bereits innerhalb der Gewährleistungsfrist kam es zwangsläufig zu massiven Feuchteschäden sowie auch Schimmelpilzbildung an den feuchteempfindlichen Umfassungsbauteilen. Auch an weiteren Bereichen der Baukonstruktion wurden mittels...Mehr »
Schimmelpilzursachen in Wohnungen
Schimmel
Bautechnische Beratung
Taufkirchen
In einem Mehrfamilienwohnhaus in Taufkirchen bei München aus den 1970er Jahren wurden vom Mieter starke Schimmelpilzbildungen in der gesamten Dachgeschosswohnung gemeldet. Es sollte die möglichen Schimmelpilzursachen (mangelhafte Bausubstand oder fehlerhaftes Nutzerverhalten) untersucht werden. Die Untersuchungen zeigten, dass die Schimmelpilzbildungen auf unzulässige Wärmebrücken, ein völlig unzureichendes Heiz- und Lüftungsverhalten, eine nicht...Mehr »
Wassereintritte bei einem Metalldach
Dachkonstruktion
Bautechnische Beratung
Büchlberg
Bei den hier betrachteten Dachflächen handelt es sich um einen Altbau mit jeweils unterschiedlichen als Metalldach erstellten Flächen, die teilweise vor ca. 20 Jahren errichtet wurden, teilweise jedoch auch deutlich älter sind. An diversen Stellen kommt es nach Schneefall und Starkregenereignissen zu Wassereintritten. Die Dachkonstruktion besteht aus einer Holzkonstruktion mit...Mehr »
Wassereintritte über die Glasfassade eines Schwimmbads
Abdichtung
Bautechnische Beratung
Ehrwald (AUT)
In einem Schwimmbad in Österreich kam es zu Wassereintritten im Bereich der Glasfassade eines Rutschenturmes. Die Probleme sollten analysiert werden. Im Anschluss sollten Sanierungsmaßnahmen vorgeschlagen werden. Zum Zeitpunkt des Ortstermins war die an den Rutschenturm angrenzende Dachfläche bereits teilweise saniert. Feststellungen Im Wesentlichen wurden folgende Probleme festgestellt: Die vorhandene Entwässerung...Mehr »